Перейти к содержимому


Рейтинг Контента


#2851 Информация о деятельности правления ТСЖ

Написано sos 30 November 2010 - 13:26

Хочу обратиться лично к г-ну Шабанову.
Г-н Шабанов, давайте попробуем встать выше разного рода флуда и постараться найти точки соприкосновения.Постараюсь еще раз объяснить свою позицию и ответить на некоторые ваши вопросы.Причина данного конфликта для меня очевидна - личная неприязнь между Омельченко и Рыжковым, далее по принципу- все кто не со мной тот против меня. Отсюда суды, склоки и пр.В правлении очень много недоработок, это тоже очевидно и членам правления в том числе. Вы во многом правы в своих выкладках. В правлении нет экономистов, освобожденных от своей основной деятельности, поэтому бывают промахи. В нашем доме и в правлении НИ ОДИН ЧЕЛОВЕК НЕ ХОЧЕТ БЫТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ, КРОМЕ ОМЕЛЬЧЕНКО. Это должность -собачья и не благодарная. Поэтому если не будет председателя - не будет ТСЖ. Это должно быть вам понятно, все отказываются. Может быть вы возьметесь?,в этом случае я согласен уступить вам свое место в правлении. Поэтому лично я всегда в стратегических вопросах буду поддерживать Омельченко, хотя далеко не во всем с ним согласен. Представьте ситуацию-завтра Омельченко подает заявление об уходе. Вам от от этого будет легче?. Что будем делать? Вы знаете какое нам наследство досталось от ЖК? По сравнению с этим все финансовые дрязги внутри нас-детская шалость. На мой взгляд вы выбрали не верную тактику. Перенося наши внутренние дрязги в суд, так ничего не добьешься. Согласен, что и Омельченко, да и правление в целом не во всем право с точки зрения общения с вами и выслушивания вашей позиции. Но и вы, извините, хороши - начали с обвинения в растрате и воровстве. Вот я просто уверен, что никакой растраты и злоупотреблений нет, есть недоработки. Например, ( не хочу упоминать) говорит что мы боимся суда ( отвечая на мои посты, т.е. и как бы я то же прям в штаны наделал, да и Рыжков его поддерживает). Я в этой жизни боюсь очень многого, этот суд в моих проблемах где то в пятой-шестой сотне. Но вот жить без охраны, тепла, света, воды и канализации мне не нравится и хочется. Надеюсь вам то же. Вот вы пишете что надо то- то, а кто будет этим заниматься? Вы хотели в ревизионную комиссию- но выявите вы там недостатки -дальше что? Кому их устранять? Гале с Омельченко? Все как всегда упирается в финансы. Предложите реальный конкретный, а не фантастический путь наведения порядка. Только по пунктам-своеобразную дорожную карту, учитывая при этом реалии. А реалии такие - хочешь не хочешь с Омельченко общаться прийдется- ну нет другого председателя у нас, есть иски в суды, на которые надо отвечать, есть недостатки строительные, есть самозахват общей территории, неплатежи и пр.проблемы, которые ни один суд за нас не решит.
Со своей стороны предлагаю :
1.Создать некую согласительную комиссию из собственников.
2.По персоналиям - в комиссию включить от "альтернативщиков" Шабанова, от правления Прозорова, Семенова ( надо только их спросить это готов взять на себя). Эти люди не участвовали в данной склоке и объективно могут договариваться, включить активных жильцов Захарова, Лазарева. Можно предлагать еще кого то кроме, (не хочу упоминать), Рыжкова, Сарцевича, Омельченко.
3.Перед началом работы комиссии выслушать информацию "заинтересованных" сторон, т.е. Омельченко и Шабанова. Потому что не все в курсе событий.
4.После выработки предложений собрать расширенное заседание правления, на котором определить алгоритм дальнейших действий. Договариваться можно, мы даже с ЖК в свое время договорились.
Надеюсь вы не сочтете этот пост за "проявления слабости" ? Жду ответа.
  • 6


#3425 Андрей - Это Не Grsdom И Компания

Написано captainpro 09 December 2010 - 00:11

Сегодня была продуктивная встреча администрации с Маратом, Игорем, позже подошли Андрей и его жена Марина. Кстати, Марат с Игорем поговорили достаточно нормально, без уколов, как нормальные взрослые люди. Но основная встреча была с Андреем и его женой Мариной. Целью ставилось поговорить и выяснить реальное отношение к тролям (grsdom и компания). Как я уже говорил вероятность была, но очень маленькая. Пересечение IP было только 1 раз. Из разговора стало понятно, что это не он и не его жена. Скорей всего произошел сбой на сервере. От имени администрации приношу извинения за такое стечение обстоятельств. Мы друг друга поняли и зла друг на друга не держим. По-этому темы, где это обсуждалось, прикрыл. Аккаунты будут отредактированы. Война с анонимами не прекращена и будет продолжаться, просто более жестко.

С Маратом (т.к. он за регистрацию) обговаривали вопрос по регистрации пользователей, но это уже в другой ветке, т.к. хочется выслушать всех.
Вот такой насыщенный вечер получился. Вышел на 15 минут, а пришел через 2 часа.
  • 5


#2865 Информация о деятельности правления ТСЖ

Написано sos 30 November 2010 - 17:34

Александр Григорьевич Омельченко ! Убедительно вас прошу, до ответа г-на Шабанова на предложение о деятельном сотрудничестве не публиковать каких-либо порочащих кого то материалов. Давайте попытаемся найти конструктивное русло решения накопивщихся проблем. Надо предложить оппонентам найти компромисс, ясно что по всем вопросам согласия не достигнуть, для этого существует высший орган управления- общее собрание. Те вопросы, по которым договориться не удасться предлагаю вынести на голосование общим собранием жителей.
  • 5


#2181 Информация о деятельности правления ТСЖ

Написано sos 17 November 2010 - 12:02

15.11.10г. прошло заседание нового правления ТСЖ. По поручению правления довожу до членов ТСЖ следующую информацию :
1.Вновь избранное правление ТСЖ выражает благодарность всем членам ТСЖ за активное участие в голосовании и проявлении гражданской позиции, а так же за оказанное доверие избранным членам правления и ревизионной комиссии.
2.Правлением принято единогласное решение подтвердить полномочия председателя правления ТСЖ Омельченко А.Г.
3.Правлением и ревизионной комиссией принято решение провести ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ за 2009-2010г.
4.Председателю правления ТСЖ подготовить финансовый отчет за период 2009-2010г. В отчете отразить данные о приходе о и расходовании средств в указанный период. В отчете представить ответы на поставленные вопросы в обращении к членам ТСЖ группы граждан в составе Гарцева, Рыжкова и Шабанова. Отчет довести до сведения членов ТСЖ. Ориентировочный срок предоставления отчета - до 25.11.2010г.
Дополнительная информация.
1.Работа ревизионной комиссии будет проводиться в помещении правления в вечернее время начиная с 17.11.2010г. Члены ТСЖ в ходе работы ревизионной комиссии могут задавать интересующие их вопросы председателю ревизионной комиссии Войлоковой Ирине Игоревне т. 8-905-594-40-87.
2.Для формирования сметы расходов ТСЖ на 2011г. просьба ко всем членам ТСЖ направлять письменные предложения по данному вопросу в правление. Обращения могут передаваться через диспетчерскую службу или сотрудников ТСЖ.
3.Личная просьба Омельченко А.Г. к Шабанову В.В. - дать предложения с обосновывающими расчетами по оптимизации затрат на пользование энергоресурсами и др. расходам.
  • 5


#1964 Результаты общего собрания ТСЖ

Написано Marat 15 November 2010 - 00:14

Господа!

Публикуем результаты Общего собрания членов ТСЖ: протокол заседания счетной комиссии!

протокол л1 от 131110.jpg
протокол л2 от131110.jpg
протокол л3 от131110.jpg
протокол л4 от131110.jpg

Для тех, кто не смог увидеть изображения:

Голосование в 9 доме. Итоги голосования жителей в правление ТСЖ- «ЗА»- Маневич А.В. кв.31 (85,86%); Семенов А.М. кв.185 (86,07%); Прозоров Е.А. кв 179 (84,20%); Сарцевич О.С. кв 135 (81,81%); Василевская Ю.М. кв.21 (79,57%); Штейнберг Л.Д. кв.38 (84,16%); Абрамов О.А. кв.49 (5,36%); Гарцев И.В. кв. 42 (7,22%); Дмитриева И.В. кв.45 (9,71%).

Голосование в 9 доме. Итоги голосования жителей в ревизионную комиссию-«ЗА»- Войлокова И.И. кв 139 (84,14%); Азаров Д.В. кв.56 (79,06%); Коляда С.А. кв.74 (79,77%); Тихонова Л.Е. кв.176 (7,51%); Рыжков И.В. кв.175 (11,66%); Шабанов В.В. кв.33 (8,45%).

Публикую данную информацию от своего имени по просьбе и на основании поручения Председателя Правления ТСЖ "Таймырская".
  • 5


#1358 Вниманию жильцов 9-го дома!!!

Написано sos 01 November 2010 - 10:30

Господа, у кого нет времени и желания к нудному чтению прошу не читать данное вложение. Кто все-таки отважится - не взыщите.

Прикрепленные файлы


  • 5


#3644 с камнями можно еще и так : ))

Написано Nekoi 15 December 2010 - 01:03

хочу новеньким похвастаться : ))

колье-галстук (перламутр, гематит, кошачий глаз и т.д.)
Изображение

чисто этническое, древне-китайское : ) двустороннее
Изображение

черный агат, бычий глаз (3), крейзи-агат, еще что-то там))
Изображение

и последнее, самое новое и сложное! с сердоликами, агатовыми рыбками и бусинами.
называется "Love is...", помните, жвачка такая в 90е была?
в моем варианте "Любовь это - две рыбки на одном крючке" : )
Изображение
Изображение
  • 4


#9499 Поцарапали авто

Написано 89 регион 20 February 2013 - 13:22

Сегодня во дворе 11 дома в 12.15 видела как поцарапали Митсубиси синего цвета номер (скрыто по просьбе владельца). Царапина над левым передним колесом. Поцарапали и скрылись. Виновник-водитель автомобиля Газель гос номер К821СК 190. Машина вывозила строительный мусор.
  • 3


#4509 Информация о деятельности правления ТСЖ

Написано Виктория 31 January 2011 - 13:31


Решающим аргументом в пользу ДГ явилось не стремление Омельченко набрать популярность, а МНОГОЧИСЛЕННЫЕ обращения по этому поводу членов ТСЖ, в основном активистов из прекрасной половины нашего дома.


Нет слов. Барышни рулят правлением. А опрос всех жильцов провести слабо? Более того. Со слов Чернова эти же барышни руководят и дворниками,- по их требованию сначала должна быть расчистка ДГ, потом очистка всего остального. И Чернов говорит, что эти дамы такой визг закатывают, если их требования не выполняются, мама не горюй. Сейчас каникулы закончились барышни притихли. Детей на карантин в школах посадят всё повторится.



Нет слов! Действительно, разве вам, г-н Шабанов, пришло бы в голову, обратиться в правление с заявлением о строительстве детского городка? Это прерогатива женщин! Вас же и коляски у ВАС на площадке не устраивают, а городок, при выходе из Вашего подъезда и того, раздражает? Но, к счастью, он уже выстроен и всех, и детей и их родителей радует. Спасибо всем, жильцам и правлению, которые нас поддержали! Я не хочу писать, каких усилий и сложностей это стоило, тем не менее, результат на лицо. А, по поводу ВИЗГА, хочу вам сказать, что он «у нас песней зовется», а ваши фиги и мат, позволенные себе при даме в правлении, потрясают до глубины души. А, еще не знала, что Просьба расчистить площадку от снега, выглядит, как Требование, подлежащее немедленному исполнению. Теперь буду требовать! Г-н Шабанов, все еще обязательно повторится и все еще будет, как в одной известной песне. И вообще, странно, что вы такой грамотный и не знали, что к женщинам надо прислушиваться! Отвечать не трудитесь, в полемику вступать с ВАМИ, ненамерена!
  • 3


#4474 Временные правила парковки автомобилей на территории комплекса "Президент...

Написано Marat 28 January 2011 - 14:36

Господа!

Хочу поделиться своими наблюдениями по парковке на газонах и тротуарах.

Были с супругой в США. Там мои родственники живут, в кондоминимуме у них двухэтажный домик, на территории около сотни домов, территория огорожена, забор, пропускная система (естественно без охранника, только клавиатура на въезде - набираешь номер квартиы, код и вперед!). Несколько дней я парковался перед воротами гаража моих родственников, но в один из дней мы приехали, а сестра, не загнав машину в гараж поставила ее перед воротами.
Ну я ж не знал, что у них в кондоминимуме имеются общие места для парковок 3-х, 4-х и т.д. машин в семье и для гостей. Я, естественно, поставил машину вдоль бардюра, а так как бардюр там находится практически на уровне асфальта, то колесо стояло уже на тротуаре.
Приезжают родственники сестры и все смеются, говоря о нашей с женой машине. Я спрашиваю, а чего смешного то???
А они говорят - Марат машину поставил на тротуаре, где же людям ходить?!!! И это на тротуаре было только одно колесо!

Люди в некоторых других странах (США, Европа и т.д.) настолько внимательно относятся к окружающим, что не могут себе позволить въхать на тротуар (даже одним колесом), упаси господи, на газон или куда еще....

Нам надо учиться, учиться и еще раз учиться УВАЖАТЬ других людей, в том числе и наших собственных соседей. Это уважение, уверен, вернется к нам обратно с лихвой!
Это конечно касается не только парковки, но всего остального, живем же мы в одном пространстве!
  • 3


#4076 НОВЫЙ ГОД!

Написано BUCHA 02 January 2011 - 18:49

Привет, Соседи!С наступившим Новым годом! Всем желаю любви, здоровья и счастья, чтоб было больше солнечных и радостных дней, а в жизни окружали нас только светлые и добрые люди.
Спасибо всем, кто организовал праздник, в новогоднюю ночь, было очень весело, детям и взрослым. Кидаю несколько фоток.

Прикрепленные изображения

  • _DSC3894_resize.JPG
  • _DSC3898_resize.JPG
  • _DSC3899_resize.JPG
  • _DSC3902_resize.JPG
  • _DSC3904_resize.JPG
  • _DSC3906_resize.JPG
  • _DSC3913_resize.JPG
  • _DSC3916_resize.JPG
  • _DSC3919_resize.JPG
  • _DSC3922_resize.JPG
  • _DSC3923_resize.JPG
  • _DSC3927_resize.JPG
  • _DSC3931_resize.JPG
  • _DSC3935_resize.JPG
  • _DSC3938_resize.JPG
  • _DSC3943_resize.JPG
  • _DSC3957_resize.JPG
  • _DSC3955_resize.JPG
  • _DSC3959_resize.JPG
  • _DSC3940_resize.JPG
  • _DSC3888_resize.JPG

  • 3


#3886 Сколько платим за гаражи?

Написано sos 22 December 2010 - 11:24

В настоящее время группа собственником м/м подготавливает официальный запрос по вопросу оплаты гаражей. Меня это тоже касается, поэтому попробую на пальцах сформулировать суть. В соответствии с ЖК все собственники многоквартирного дома несут затраты по содержанию общего имущества. Таким общим имуществом являются места общего пользования, лестницы, подвалы, технические этажи и пр. Наш паркинг не является обособленным сооружение, а является частью всего дома. Там расположены технические помещения( щитовые, вентиляционные, лифтовые приямки и пр.),инженерные коммуникации, конструкции являются фундаментом всего дома и т.д. Собственники машиномест купили в собственность площади под авто( у каждого есть своя площадь по свидетельству), а все технические помещения, рампы, проезды и пр. являются частью подвала жилого дома, т.е. относятся К ОБЩЕДОМОВОЙ НЕДЕЛИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Таким образом, собственники машиномест должны нести бремя расходов, исходя из занимаемой площади наравне со всеми остальными. Например, нести затраты по содержанию лифтов ( то же и собственники не жилых помещений, которые этими лифтами не пользуются, а расходы им включаются в квитанцию), а жильцы квартир, соответственно тоже должны нести затраты по содержанию общедомового имущества, в т.ч. и в подвале-гараже, который надо убирать, отапливать и т.д. Такое имущество ( общая неделимая собственность) должно быть выделено в паспорте БТИ и расходы на его содержание должны пропорционально ложиться на всех, в зависимости от площади, находящейся в собственности.
Отсюда возникает резонный вопрос. Как сейчас соблюдаются требования ЖК в нашем конкретном случае? За что платят и в какой пропорции собственники машиномест, не жилых помещений и квартир? Если сейчас гараж рассматривается как отдельное сооружение и все расходы по его содержанию ложаться только на собственников машиномест - то это противоречит ЖК и непременно будет оспорено в суде.
Прошу ЖКЭ озаботиться серьезно этим вопросом, дать разъяснение своей позиции или вступить в конструктивный диалог, так как вопрос серьезный и требует детальной проработки. Думаю мы все должны найти взаимоприемлемое решение на основании закона не доводя дело до судов.
  • 3


#3575 Информация о деятельности правления ТСЖ

Написано sos 13 December 2010 - 12:54

В правление ТСЖ поступило заявление от одного из "альтернативщиков" ( так как заявление было официальное, а форум к "делу не подошьешь" ответ будет тоже официальный и фамилию обратившегося я называть не буду)где он ссылается на решение суда о незаконности проведения собрания на котором принимались сметы 09-10гг. и отменяет все решения данных собраний, включая утверждение смет.Еще раз подчеркну, суд не РАССМАТРИВАЛ САМИ СМЕТЫ, А ОТМЕНИЛ РЕЗУЛЬТАТЫ СОБРАНИЙ ПО ПРОЦЕДУРНЫМ МОТИВАМ ( НЕ ПРАВИЛЬНО БЫЛО ПРОВЕДЕНО ОПОВЕЩЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ О СОБРАНИИ). По ЖК, если сметы не приняты общим собранием ( а формально это так, хотя за сметы проголосовало большинство членов ТСЖ, и суд не вникал в суть смет, чего то там так или не так не рассматривал), тогда оплату надо осуществлять по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления. Обратившийся указал, что как только его расчитают по "этим тарифам" он сразу же погасит все долги (если таковые будут иметь место быть).При расчете "городских" тарифов не учитываются дополнительные затраты на охрану и консъержей,нет общей какой то одной цифры, все зависит от многих факторов ( число проживающих, зарегистрированы или нет, площадь квартиры, наличие льгот и т.д. и т.п.). Обратившейся спрашивает сколько ему надо платить? Обратившийся на сегодня что то платит за коммуналку, но что и из каких расчетов не понятно. Поэтому от себя лично, а не от всего правления предлагаю обратившемуся :
1. Платить по квитанциям,которые выставляет ТСЖ на основании сметы, которые размещены на форуме там есть все расходы и статьи.
2.При не согласии платить по квитанциям обосновать свою позицию ПО СУЩЕСТВУ, например за это буду платить-согласен, а за это частично, потому что так мол и так, а за тото-тото отказываюсь платить вовсе и сделать это на примере выставленной ТСЖ квитанции.
Таким образом, я В ОЧЕРЕДНОЙ СТО ПЕРВЫЙ РАЗ предлагаю группе граждан ( и обратившемуся) не цепляться к процедурным вопросам (суд не суд, признал не признал) , а высказать свою позицию по существу - НЕ СОГЛАСЕН (ИЛИ СОГЛАСЕН) ПЛАТИТЬ ЗА ОХРАНУ, КОНСЪЕРЖЕЙ, ДЕТСКИЙ ГОРОДОК, СПОРТПЛОЩАДКУ, ЭЛ.ЭН.,ВОДУ,ТЕПЛО МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ИЛИ В СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ БУДУ ПЛАТИТЬ ПО ТАРИФАМ 2008г.) И ПР. Тогда будет понятна их позиция. Сейчас все вопросы к ним повисают в пустоте, мол будет суд, он разберется.
Что то мне подсказывает, что ответа на прямо поставленные вопросы снова не будет (хочу ошибиться).
  • 3


#3466 Андрей - Это Не Grsdom И Компания

Написано Марина 09 December 2010 - 14:33

Извинения принимаем. Администраторы оказались действительно - нормальные , адекватные ребята , которые хотят со всеми дружить .Просто они мало кого лично знают, а по КРИЧАЩИМ постам создается неправильное мнение о людях . Надо было раньше познакомиться .Хочу обратиться к остальным форумчанам , не делайте поспешных выводов . Если кричат уже такие люди , как SOS ( Олег Станиславович) , которого знают , как образованного , серьезного , честного человека , то значит действительно ситуация по вопросам , которые он поднимает критическая .Мы его полностью поддерживаем и с ним согласны .
  • 3


#3463 Бюджет на 2011 год

Написано greensoft 09 December 2010 - 12:34

Вы, вроде как, из 9 дома? А что Вас так волнуют машины частично припаркованные на тротуарах домов 11 и 13-го? Парковочных мест у 9-го дома в два раза больше чем у обоих домов № 13 и № 11. Для того вы и отделили свою территорию!
У наших домов мест катастрофически не хватает.
Про нахаляву... Мы что не платим за охрану нашей территории? Вы, замечу, - нет!
В-третьих: Вы считаете приличным считать чужой достаток и надеетесь вызывать к себе уважение?!


Ну напрасно вы так. sos писал же, что имеет собственность в машиноместе (-ах) в наших домах. Поэтому он и за охрану платит так же. И вопрос кто от кого отгородился, обсуждался на Nhouse еще - реально забор ставил ЖК-Э, за наши с вами замечу средства.
А то что мест не хватает - и так понятно, что чем дальше тем их больше будет не хватать, но хамить при этом перегораживая проезд, или выезд на таймырку со двора не стоит, ведь нам здесь жить - а упо христианским заповедям (ударили по левой щеке - подставь правую) сейчас вряд ли кто живет. Вы нахамите, вам ответят. У хамства всегда две стороны. И зачем это?
  • 3


#2940 Не устраивают лифты! Надо менять!

Написано Председатель ТСЖ 01 December 2010 - 17:43

А кто нибудь интересовался, какая стоимость замены комплекта лифтов (грузовой+пас.)на хорошие (OTIS и т.д)?


Замена лифтов по нашим подсчетам 1,5-2 миллиона за маленький и до 3 лимонов за большой ТСЖ прорабатывает этот проект,но пока заменяет за свой счет редуктора,троса,шкивы в 1 и 2 подъездах 9 дома Стоимость замены редуктора,тросов на маленьком лифте нам обходится примерно в 90 тыс,рублей
Оплату производим из специальных фондов,сформированных в 2010 году в результате проведенной финансово-организационной работы и оптимизации кадровой политики в 2009 году
Всего съэкономлено в 2009 году 2млн,240 тыс, рублей,это 10 рублей с каждого кв,м,из этих средст мы восстановили пожарную сигнализацию и дымоудалении 200 тыс,руб,
отремонтировали крышу,переходные балконы,отливы, 240 тысяч,
благоустроили территорию 108 тыс,
примерно 600 тыс,рублей потратили на детский городок и спортивную площадку,
сейчас готовим материалы в суд на ЖК за тот брак,который они допустили на доме Вот этим ТСЖ отличается от ЖК-Э ,вся экономия остается у нас в кассе ,а не в корманах недобросовестных руководителей
  • 3


#2933 Обновление форума.

Написано oleg 01 December 2010 - 16:30

Всему есть свое объяснение:
Репутация – позволяет понять насколько интересный и полезный собеседник размещает пост. Если репутация отрицательная – с большой долей вероятности оппонент скандалист, и лучше избегать прямых конфликтов. Если репутация положительная, с большой долей вероятности общение с человеком окажется полезным. Так же по репутации можно судить о авторитете человека в сообществе форума.

Это я что ли скандалист? Чего ж у меня репутация красная? Задаюсь вопросом - зачем я сюда пришел? Может лучше читателем быть, чем чтоб не понятно кто, непонятно зачем мне рейтинг выставлял?! Это что такая форма самоутверждения для людей не имеющих машиномест и ездящих не понятно на чем?
Детки в песочнице письками мерятся, потом подрастают и письки показывать уже не прилично, так они медальки придумывают!
Интересно за слово "писька" мне тоже рейтинг понизят или отделаюсь предупреждением? А может сразу забанят?
  • 3


#2916 Информация о деятельности правления ТСЖ

Написано sos 01 December 2010 - 11:28

г-н Шабанов, понимаю, что вам наверное не просто принять решение, но хочу пояснить. Никто вас не заставляет разгребать в одиночку авгиевы конюшни. У нас есть 2 наемные единицы в ТСЖ - Галя бухгалтер и Чернов Владимир по технической части. Я вас ПОПРОСИЛ бы выступить руководителем, грамотно поставить задачи, наметить план мероприятий (первоочередных и последующих), контролировать их работу, уточнить для них инструкции и функциональные обязанности. Если вы посчитаете, что нужен дополнительный штат сотрудников, дайте предложение каких именно,будем обсуждать, расставьте приоритеты, что надо делать сейчас срочно, что может подождать. Именно так работаю я, в меру своих скромных сил, на ниве строительства и кап. ремонта на общественных началах в спорах с Омельченко. Да, это отнимает личное время, но кто за нас это сделает? Далее. Наши реалии - это ПОСТОЯННАЯ ПЕРМАНЕНТНАЯ задолженность по коммунальным платежам в среднем 2 млн.р. Лично я, и другие члены правления вынуждены производить платежи вперед с целью недопущения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, особенно в летнее время когда все на дачах и в отпусках. Мы по бумагам имеем экономию, а фактически еле-еле сводим концы с концами. Из-за этого я неоднократно спорил с Омельченко и даже голосовал против различных гаджетов до налаживания сбора средств. Я 2 года последовательно голосую против выделения средств на видеонаблюдение ( хотя лично я за это двумя руками) по причине приоритетов, на мой взгляд, есть более серьезные проблемы, которые надо решать.
Вот вы описали конкретно как надо расчитывать коммунальные платежи на основании нормативных документов. Не все, да и я в том числе так глубоко как вы вникали в эту проблему. Не могли бы вы конкретно, на примере своей квитанции ( или моей она есть на форуме) постатейно объяснить, как вы производите расчет своих платежей, что предъявляет ТСЖ и что из этого вы оплачиваете, а что считаете излишним с пояснениями и коментариями, особенно интересно знать как вы расчитываете свои платежи за охрану и консъержей. Это во многом бы помогло всем нам избежать взаимных упреков, кто является должником кто нет. Заранее благодарю.
  • 3


#2206 Опять сорвали информацию в подъезде

Написано Виктория 17 November 2010 - 16:39

Удивительно, но этот кто-то, срывает только потому, что его ни кто не видит. Все это похоже на пионерский лагерь, когда по ночам пастой мазались. Интересно, если бы доска объявлений была напротив консьержки, у нас был бы образцовый подъезд!? :rolleyes: Господа, подумайте, какой пример вы подаете младшему поколению!?
  • 3


#1716 Мы в эфире ( 9 дом )

Написано Prazdnikova 10 November 2010 - 02:35



Качество плохое, но как смогла. :rolleyes:
  • 3