Перейти к содержимому


Добро пожаловать на Форум жителей жилого комплекса "Президент"


Войти 

Регистрация
Привет, вы находитесь на Форум жителей жилого комплекса "Президент", вы должны зарегистироваться, чтобы использовать форум, это не займет много времени. Вы сможете
  • Создавать новые темы и отвечать на другие
  • Подписываться на темы и разделы форума
  • Получите вашу собственную страницу профиля и завести новых друзей
  • Отправлять личные сообщения другим пользователям.

Фотография

Проблемы в паркинге. Течь.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11

#1 captainpro

captainpro

    Администратор

  • Администраторы

  • 3234 сообщений
  • 10 Спасибо
    • Время онлайн: 5д 7ч 24м 16с
  • ГородМосква
  • Дом:Дом 11

Награды

           

Отправлено 09 November 2013 - 00:15

В связи с тем, что появилось множество вопросов по паркингу, отрываю отдельную тему. Вопросы в основном такие:
1. Когда, кто и за чей счет будет устранять протечки. (гарантия на дом вроде как закончилась и теперь только за свой счет)
2. Завышенная стоимость оплаты коммуналки за машиноместо, которая в разы больше чем за квартиру.

Перемещать вопросы думаю не стоит, просто теперь будет место где все это обсудить.
В тему призывается SOS. Олег Станиславович, вы вроде писали письма ЖК и они обязались все исправить. Вам что-то известно? Какой ответ был? План устранения вы видели?

Завтра, в воскресенье, 10 ноября в 11.00 инициативной группой, вместе с Александром Трофимовичем, будет совершен обход паркинга с фотографированием всех проблемных мест.
Далее будет обсуждение плана устранения недостатков.
У кого есть желание присоединиться, пишите мне в личку контактный телефон. Вам позвонят.

Обход совершен. Результаты и все новости в теме Обход помещений подземного паркинга 10 ноября 2013г.
  • 0



#2 captainpro

captainpro

    Администратор

  • Администраторы

  • 3234 сообщений
  • 10 Спасибо
    • Время онлайн: 5д 7ч 24м 16с
  • ГородМосква
  • Дом:Дом 11

Награды

           

Отправлено 23 January 2014 - 09:16

Как все уже знают, на прошлой неделе сорвало кран на -1 под 13 домом и паркинг затопило.
IMG_2551.jpg
Сегодня шел обратно, краны вроде поменяли, но с трубы продолжает капать. Как-то стало стремно :(
IMG_20140122_212127.jpg IMG_20140122_212143.jpg IMG_20140122_212155.jpg
  • 0

#3 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 23 January 2014 - 13:50

Этот кран тек со "дня основания", когда больше когда меньше, неоднократно обращал внимание на это А.Т. Еще такое же место где постоянно "подкапывает" есть на -1 прямо возле выезда с -2 , вероятно и там когда-нибудь прорвет.
Сегодня должна была состояться встреча по нашему письму с представителями ЖКЭ и строителями в 11.00. От "нас" были Марат и я, от ЖКЭ приехал Фоменко (И.О. не запомнил) то ли инженер по эксплуатации, то ли гланый инженер , в общем человек от Ковалева А.Н. и был А.Т. Строители не приехали, прождали их до 11.45 и разошлись. Поговорили немного по письму. ЖКЭ никуда пока кроме как к строителям не обращались, мы им рекомендовали переслать наше письмо в проектную организацию, т.к. в письме мы писали не только по протечки, но и про трещины в балках перекрытия, гильзах , вырубленных участках балок перекрытия и пр. Обещали связаться с проектировщиками. В общем какое то движение обозначено, пока не более того....
  • 1

#4 TrofGK

TrofGK

    Начальник участка

  • ООО «ЖК - Эксплуатация»
  • 176 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 3д 19ч 38м 51с
  • Дом:Управляющая компания

Отправлено 24 January 2014 - 14:31

По протечки трубы в гараже: подтекание на ней было по резьбе сгона, во время работы вентиляции сгон можно немного подтянуть, но не сильно (температура воды до 130° с атмосферным давлением 6 атмосфер), поэтому подкапывание устранили летом, по остановке вентиляции. Протечка же в ночь на 18-е января была из за разрыва крана. Разрыв крана произошел из-за его брака, до его разрыва подтеканий на нём не было, это видно по месту разрыва, там нет «усталостных» следов (по всей окружности разрыва свежий след, фото прилагаю). Сами аварийные службы сработали хорошо, когда начала вырываться вода ( t130°, давление 6 атмосфер) и гараж наполнился паром, единственная задержка была при закрытии (в пару плохо было искать кран закрытия трассы сетевой воды). Авария была ликвидирована в течение 1,5-2 часов, оставшиеся небольшие лужи от воды были убраны к 10:00. Почему произошёл разрыв крана:
1. Брак (хоть и Италия).

2. Хоть трассы имеют компенсации для температурных расширений, всё равно определённое напряжение на трубах создается (всё же наибольший нагрев трассы гаража происходит во время понижения уличной температуры)
Эти два фактора и привели к аварии. Службы (диспетчер, электромонтёр, слесарь) сработали быстро и правильно.

Прикрепленные изображения

  • 4354545.JPG
  • IMG_3918.JPG

  • 0

#5 captainpro

captainpro

    Администратор

  • Администраторы

  • 3234 сообщений
  • 10 Спасибо
    • Время онлайн: 5д 7ч 24м 16с
  • ГородМосква
  • Дом:Дом 11

Награды

           

Отправлено 24 January 2014 - 14:39

Службы (диспетчер, электромонтёр, слесарь) сработали быстро и правильно.

Тут не поспоришь. Сработали действительно четко и быстро.
  • 0

#6 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 24 January 2014 - 17:44

От аварий никто не застрахован, слава богу никто не пострадал и нет ущерба имуществу (автомобилям). Как совет А.Т., надо сантехникам расписать порядок действий в тех или иных ситуациях, чтобы они знали куда бежать и что и где перекрывать. Все-таки перегретая вода это не шутка. В нормативах трубопроводы перегретой воды если они не транзитные, а только для данного помещения в котором расположены допускается прокладывать под потолком. Но я , например, всегда их проектирую не только в теплоизоляции, но и еще дополнительно оборачиваю жестяным защитным кожухом, именно для безопасности. Тут же у нас только теплоизоляция, поэтому риски обвариться более велики.
  • 0

#7 Andrey222

Andrey222

    Наблюдатель

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 7ч 7м 41с
  • Дом:Дом 13

Отправлено 27 January 2014 - 14:09

Александр Трофимович,
После аварии воду из шахты грузового лифта 3-го подъезда 13 дома планируется убирать?
Если честно, как-то жутковато слышать опускающийся в воду кабел. Нет уверенности, что не деранёт током всех пассажиров лифта?
  • 0

#8 korliono

korliono

    Проживающий

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений
  • 5 Спасибо
    • Время онлайн: 1д 2ч 49м 23с
  • Дом:Дом 13

Награды

        

Отправлено 27 January 2014 - 21:55

Я думал мне одному так показалось, два дня назад видел сантехника (сотрудник в форме жк) и сообщил ему эту догадку, он сказал не может быть.
  • 0

#9 ALEX_ALEX

ALEX_ALEX

    Администратор

  • Администраторы

  • 1365 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 3ч 26м 5с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 28 January 2014 - 08:46

Даже стесняюсь спросить почему это еще не сделали... Александр Трофимович?
  • 0

#10 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 28 January 2014 - 09:22

А.Т., под 13 домом, там где рвануло, хоть и разобраны трубы, сегодня с утра опять капало (у меня не было времени отановиться), прошу посмотрите что там.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей