Перейти к содержимому


Добро пожаловать на Форум жителей жилого комплекса "Президент"


Войти 

Регистрация
Привет, вы находитесь на Форум жителей жилого комплекса "Президент", вы должны зарегистироваться, чтобы использовать форум, это не займет много времени. Вы сможете
  • Создавать новые темы и отвечать на другие
  • Подписываться на темы и разделы форума
  • Получите вашу собственную страницу профиля и завести новых друзей
  • Отправлять личные сообщения другим пользователям.

Фотография

Заявление В Мосжилинспекцию По Проведению Выборов Советов Домов


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 16

#1 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 18 February 2014 - 10:26

Господа, хотелось бы реанимировать вопрос по созданию совета домов 11 и 13. В течении последних нескольких недель инициативная группа жителей комплекса ( я вхожу в число ее участников, остальные думаю сами обозначаться) провела ряд мероприятий и встреч совместно с ЖКЭ в лице Никитушкина А.Т. по поводу оплаты коммунальных услуг в паркинге, парковок во дворе и в гараже и пр. В процессе этой работы мы пришли к выводу о необходимости создания советов домов, так как столкнулись с целым рядом проблем, требующим общего коллегиального решения собственников. Постараюсь обозначить некоторые из них не касаясь технической части (типа ржавая вода в трубах и пр.).
1.Наш комплекс состоит из 2-х жилых домов, встроенных нежилых помещений и подземного паркинга. Во всех этих частях существуют площади, принадлежащие собственникам на основании свидетельства. а есть места общего пользования (МОП) находящееся в общей долевой собственности (коридоры, лестницы, подвал, чердак и пр.). Часть подземного паркинга относится к дому 13, часть к 11. Исходя из этих показателей все собственники должны оплачивать расходы по содержанию общего имущества пропорционально площади находящейся в собственности. В настоящее время начисления происходят не совсем так в силу ряда причин. Этим пользуются некоторые собственники и не платят ВООБЩЕ, в результате задолженность по коммунальным платежам превышает все мыслимые и не мыслимые размеры. Претензионная работа со стороны ЖКЭ с такими людьми не ведется или ведется не достаточно, долги накапливаются и чем этом может грозить , думаю все понимают. Понимают это и в ЖКЭ. Вчера состоялась встреча представителей ИГ с А.Т. Мы передали письмо на имя начальника ЖКЭ Ковалева А.Н. с просьбой предоставить нам для ознакомления проект комплекса и паспорта БТИ, чтобы для себя понять и определить чем же мы владем и как мы за это платим. А.Т. в ближайшее время обещал данную документацию предоставить. будем информировать и держать в курсе.
2.Инициативная группа подготовила обращение в Мосжилинспекцию по поводу проведения общего собрания собственников. По ЖК РФ ст. 160.1 в связи с тем, что у нас в течении периода с 18.06.2011 по 18.06.2012 собрание не проведено ,управа района была обязана в срок до 18.09.2012 ( 3 месяца) такое собрание провести и выбрать совет дома. Будем ждать реакции. Мосжилинспекция должна обязать управу выполнить законное требование. мы в свое время не смогли организовать собрание, в том числе и из-за отсутствия контактов собственников и трудностями с оповещением.
3.У нас закончился гарантийный период эксплуатации (5 лет) дома. Однако, выявленные скрытые дефекты подлежат устранению за счет подрядчика. ИГ подготовила обращение в ЖК по поводу протечек в паркинге (самая главная на наш взгляд проблема) и некоторых других недостатков, обращение получено 30 декабря 2013г. ответа пока нет. То же будем держать в курсе.
4.Необходимо узаконить огражденную территорию, установку шлагбаума и передать функции по ее уборке в город (как сделано в 9 доме) и за счет этого уменьшить ценник за коммуналку.
5.Группа вопросов организационно-технического характера (парковка в паркинге, во дворе, работа лифтов и пр.).
Все вышеперечисленное требует участия собственников, во всех позициях мы просто обязаны работать совместно с ЖКЭ, оказывать им помощь и с другой стороны контролировать их деятельность.
Всякая разумная инициатива и участие в решении вопросов приветствуется.
  • 0



#2 captainpro

captainpro

    Администратор

  • Администраторы

  • 3239 сообщений
  • 10 Спасибо
    • Время онлайн: 5д 7ч 24м 16с
  • ГородМосква
  • Дом:Дом 11

Награды

           

Отправлено 18 February 2014 - 10:54

Первая попытка была, к сожалению, не удачной. Думаю сейчас сделаем выводы, устраним узкие места и все сделаем :)
  • 0

#3 Marat

Marat

    Почетный житель

  • Администраторы

  • 585 сообщений
  • 4 Спасибо
    • Время онлайн: 3д 12ч 14м 14с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 19 February 2014 - 23:57

Я отправил заявление в Мосжилинспекцию с просьбой оказать содействие в проведении Общего собрания с целью избрания совета дома.
Надеюсь результат будет.

Прикрепленные изображения

  • sd1.jpg
  • sd2.jpg

  • 0

#4 Svarog

Svarog

    Наблюдатель

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 11

Отправлено 18 March 2014 - 12:31

Скажите, есть уже какие то результаты? К сожалению, не могу оказать содействия, т.к. свободного времени нет совершенно. Но полностью поддерживаю данную идею.
  • 0

#5 Marat

Marat

    Почетный житель

  • Администраторы

  • 585 сообщений
  • 4 Спасибо
    • Время онлайн: 3д 12ч 14м 14с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 18 March 2014 - 14:29

Скажите, есть уже какие то результаты? К сожалению, не могу оказать содействия, т.к. свободного времени нет совершенно. Но полностью поддерживаю данную идею.


К сожалению ответа пока не поступало. Уже прошло более 30 дней. Мы поставили дэдлайн на 31 марта, затем активизируемся, так как у нас, как и у вас совсем не много свободного времени :-(
  • 0

#6 Marat

Marat

    Почетный житель

  • Администраторы

  • 585 сообщений
  • 4 Спасибо
    • Время онлайн: 3д 12ч 14м 14с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 19 March 2014 - 00:40

Сегодня по почте мне пришел ответ от Жилищной инспекции. Честно говоря ожидали мы немного другого.

Прикрепленные изображения

  • gi-otvet.jpg

  • 0

#7 captainpro

captainpro

    Администратор

  • Администраторы

  • 3239 сообщений
  • 10 Спасибо
    • Время онлайн: 5д 7ч 24м 16с
  • ГородМосква
  • Дом:Дом 11

Награды

           

Отправлено 19 March 2014 - 14:48

Марат, с тобой из управы кто-то связывался? И вообще что дальше-то?
  • 0

#8 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 19 March 2014 - 19:19

Могло быть хуже. Это уже кое-что. Теперь главное не дать управе самоустраниться и взвалить всю работу на нас. Пусть они сами организовывают собрание, проводят оповещение, предоставляют помещение, если не наберется кворума на очном собрании, пусть проводят и организовывают заочное. С нас (ИГ) содействие ( предоставление списка выдвиженцев в советы,какие то согласовательные вопросы по повестке) и не более того, а вся организационная работа и ответственность за проведение собрания на управе-это требование ЖК РФ.
  • 0

#9 Marat

Marat

    Почетный житель

  • Администраторы

  • 585 сообщений
  • 4 Спасибо
    • Время онлайн: 3д 12ч 14м 14с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 19 March 2014 - 22:37

Да, ответ есть, но они предлагают ТОЛЬКО КООРДИНИРОВАТЬ процесс....
  • 0

#10 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 20 March 2014 - 08:27

Марат, когда они начнут "координировать" с тобой должны связаться по любому как с заявителем, напросись на встречу представителей ИГ с ответственным от управы, пойдем всей толпой и будем решать вопросы.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей