Перейти к содержимому


Добро пожаловать на Форум жителей жилого комплекса "Президент"


Войти 

Регистрация
Привет, вы находитесь на Форум жителей жилого комплекса "Президент", вы должны зарегистироваться, чтобы использовать форум, это не займет много времени. Вы сможете
  • Создавать новые темы и отвечать на другие
  • Подписываться на темы и разделы форума
  • Получите вашу собственную страницу профиля и завести новых друзей
  • Отправлять личные сообщения другим пользователям.

Фотография

Информация о деятельности правления ТСЖ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 198

#1 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 17 November 2010 - 12:02

*
Популярное сообщение!

15.11.10г. прошло заседание нового правления ТСЖ. По поручению правления довожу до членов ТСЖ следующую информацию :
1.Вновь избранное правление ТСЖ выражает благодарность всем членам ТСЖ за активное участие в голосовании и проявлении гражданской позиции, а так же за оказанное доверие избранным членам правления и ревизионной комиссии.
2.Правлением принято единогласное решение подтвердить полномочия председателя правления ТСЖ Омельченко А.Г.
3.Правлением и ревизионной комиссией принято решение провести ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ за 2009-2010г.
4.Председателю правления ТСЖ подготовить финансовый отчет за период 2009-2010г. В отчете отразить данные о приходе о и расходовании средств в указанный период. В отчете представить ответы на поставленные вопросы в обращении к членам ТСЖ группы граждан в составе Гарцева, Рыжкова и Шабанова. Отчет довести до сведения членов ТСЖ. Ориентировочный срок предоставления отчета - до 25.11.2010г.
Дополнительная информация.
1.Работа ревизионной комиссии будет проводиться в помещении правления в вечернее время начиная с 17.11.2010г. Члены ТСЖ в ходе работы ревизионной комиссии могут задавать интересующие их вопросы председателю ревизионной комиссии Войлоковой Ирине Игоревне т. 8-905-594-40-87.
2.Для формирования сметы расходов ТСЖ на 2011г. просьба ко всем членам ТСЖ направлять письменные предложения по данному вопросу в правление. Обращения могут передаваться через диспетчерскую службу или сотрудников ТСЖ.
3.Личная просьба Омельченко А.Г. к Шабанову В.В. - дать предложения с обосновывающими расчетами по оптимизации затрат на пользование энергоресурсами и др. расходам.
  • 5



#2 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 22 November 2010 - 14:56

В субботу силами членов правления и жителей проведено комплексное обследование лифтового оборудования дома. При строительстве дома ,видимо в целях экономии, было установлено оборудование в машинных отделениях лифтов разной комплектации. Номера агрегатов, узлов и деталей в паспортах не совпадают с реально установленными. Есть подозрение, что оборудование не новое а "восстановленное" из б/у, поэтому несмотря на сравнительно малый срок эксплуатации мы имеем серьезные проблемы. За время управления домом ЖКЭ ни одной претензии по этому поводу застройщику и эксплуатации предъявлено не было. Год назад ТСЖ предъявило претензию организации, эксплуатирующей наши лифты ( ООО Шиндлер), в результате чего был заменен частично за их счет редуктор грузового лифта во 2 подъезде. В настоящее время Шиндлер составил акт, в соответствии с которым необходим ремонт лифтового оборудования во всех 4 подъездах. В результате обследования установлено, что оборудование в 3 и 4 подъездах исправно и в замене не нуждается. Самое "плачевное" состояние в 1 подъезде. В настоящее время пассажирский лифт остановлен и требуется остановка и грузового, так как имеются видимые повреждения тяговых канатов, выработка на шкивах, редуктор грузового лифта требует замены. Во 2 подъезде необходимо менять канаты и шкив пассажирского лифта. В смете предусмотрены затраты по данной статье, но законность сметы оспаривается в суде , в том числе 2-мя жителями 1-го подъезда, да и денег лишних в кассе нет ( только 2 этих жителя на двоих задолжали более 100 т.р., а общая задолженность по первому подъезду по словам Омельченко А.Г. около 500 т.р.). Какие будут предложения?
  • 0

#3 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 465 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 19ч 37м 32с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 24 November 2010 - 15:28

В настоящее время необходимо для выполнения работ провести тендер по выбору подрядных организаций и на закупку оборудования и материалов. Прошу всех у кого есть желание и возможности подключиться к процессу. Надо :
1.Тяговые канаты для лифтов
2.Шкивы
3.Редуктор
Для информации. Сейчас работает по всем правилам "как часы" только 1 редуктор грузового лифта во 2 подъезде, тот что мы установили. Думаем постепенно заменить все. Если тупо в сети искать этот редуктор-цены есть от 30 до 45 т.р.Но мы столкнулись с проблемой. Мы спрашивали заводской номер, потом звонили на завод в Могилев и выяснялось, что такого редуктора они не выпускали. т.е. могут впарить фуфло. В итоге мы год назад купили непосредственно на заводе редуктор за 70 т.р. он то единственный и работает как положено без шума и посторонних звуков.
Для ремонта плитки на фасадах (декоративная часть вверху), которая отваливается в связи с браком, допущенным ЖК при строительстве ( в 11,13 не присматривался, но там вроде как сделано правильно, плитка установлена с помощью специальных клямеров, у нас просто приклеена)принято решение выполнить декоративный вентилируемый фасад. При поиске материалов на заводах цена в районе 100 т.р. , стоимость работы около 250 т.р. Вся спецификация и объемы есть у управляющего Чернова В. Г-да альтернативщики , нет желания поучаствовать в жизни дома?
  • 1

#4 Андрей

Андрей

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 99 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 26 November 2010 - 16:54

А зачем? Здесь надо работать, тратить личное время и уже не предъявишь обвинения в воровстве и непрофессионализме, потому что сам участвовал. У них цель "насадить" нам "Жилищный Капитал". Который любыми способами сейчас уклоняется устранять свои строительные недоделки и брак.
  • 0

#5 Председатель ТСЖ

Председатель ТСЖ

    Председатель ТСЖ

  • Пользователи
  • 57 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 9

Отправлено 26 November 2010 - 22:03

Здравствуйте! Рад приветствовать Форумчан и жителей 9-11 дома! Хотел бы поблагодарить правление за доверие и избрание меня председателем правления ТСЖ. Постараюсь оправдать доверие правления и членов ТСЖ 9 дома.
В соответствии, с решением вновь избранного правления, начинаем активно информировать жителей 9 дома о проделанной работе в 2009-2010 годах. Прошу задавать все интересующие Вас вопросы, на которые Вы будете получать объективные ответы. Никаких секретов Правление ТСЖ "Таймырская" не имело и не будет иметь. В этом Вы убедитесь сами.
Настоящие документы отражают реальные затраты за 2009 год, в результате чего было сэкономлено 2 240 000 руб. и созданы специальные фонды в смете 2010 года. А также план расходования этих фондов. На сегодня план выполнен более, чем на 50%. Точные сведения о расходовании средств специальных фондов будут выложены до 5 декабря. Об итогах работы правления за 10 месяцев Вы будете проинформированы до 5 декабря 2010 года. Данные о среднемесячной оплате Рыжкова, Гарцева и Шабанова дадут Вам возможность убедиться, что за последние 4 года в ТСЖ "Таймырская" стоимость Тех эксплуатации не увеличилась, а даже уменьшилась.Увеличение расходов на содержание жилых помещений связано только с повышением цен на коммунальные услуги по постановлениям РЭК Москвы (от 50 до 100%), а также повышением цен за услуги, оказываемые ТСЖ сторонними организациями, такими как охрана, вывоз мусора, антенна и т.д. Кроме того, сообщаю, что с 1 января 2010 года ТСЖ "Таймырская" находится на УСН, доходы. Т. е. платит 6% с имеющихся доходов, а именно со сдачи в аренду нежилых помещений и оказания платных услуг жителям. Это позволило снизить налоги с заработной платы с 26,2% до 20,2%, т.е. на 6%, нашим подсчетам сэкономить более 250 000 руб. Поэтому заявления группы лиц о нанесении убытков в 1,2 млн и других миллионных убытков является клеветой и попыткой оболванить членов ТСЖ "Таймырская" для достижения целей во время выборов правления и рев. комиссии. Но номер не прошел.
Вся возня вокруг смет 2009-2010 года является проявлением амбициозности инициативной группы, уклонения от исполнения решения собраний. и нежелания вносить свой вклад в благоустройство территории и ремонта общего имущества, средства на которые заложены в специальные фонды при утверждении сметы на 2010 год.
  • 1

#6 Председатель ТСЖ

Председатель ТСЖ

    Председатель ТСЖ

  • Пользователи
  • 57 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 9

Отправлено 26 November 2010 - 22:33

img173.jpg

img174.jpg img179.jpg
  • 0

#7 Председатель ТСЖ

Председатель ТСЖ

    Председатель ТСЖ

  • Пользователи
  • 57 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 9

Отправлено 26 November 2010 - 22:36

img176.jpg img177.jpg img178.jpg
  • 0

#8 Председатель ТСЖ

Председатель ТСЖ

    Председатель ТСЖ

  • Пользователи
  • 57 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 9

Отправлено 26 November 2010 - 22:39

img142.jpg
  • 1

#9 greensoft

greensoft

    Старожил этих мест

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 283 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 2ч 32м 53с
  • ГородМосква и Мытищинский район МО
  • Дом:Дом 11

Отправлено 27 November 2010 - 01:04

Председателю ТСЖ: во-первых, спасибо за выложенные документы, во-вторых, вопрос, а что электроэнергия мест общего пользования у вас учитывается по однотарифному счетчику? Почему не переходите на двух-многотарифные счетчики? это же явная экономия в масштабах дома.
  • 0

#10 Игорь

Игорь

    Интересующийся

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 156 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • Дом:Дом 9

Награды

        

Отправлено 27 November 2010 - 04:37

Г-да альтернативщики , нет желания поучаствовать в жизни дома?


Поучаствовать каким образом? Помочь принять решение или побегать материалы поискать?))
  • -1




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей