Перейти к содержимому


Добро пожаловать на Форум жителей жилого комплекса "Президент"


Войти 

Регистрация
Привет, вы находитесь на Форум жителей жилого комплекса "Президент", вы должны зарегистироваться, чтобы использовать форум, это не займет много времени. Вы сможете
  • Создавать новые темы и отвечать на другие
  • Подписываться на темы и разделы форума
  • Получите вашу собственную страницу профиля и завести новых друзей
  • Отправлять личные сообщения другим пользователям.

Фотография

Коллективное письмо к руководству ЖК "Эксплуатация" про ЧОП


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 57

#1 ALEX_ALEX

ALEX_ALEX

    Администратор

  • Администраторы

  • 1365 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 3ч 26м 5с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 26 January 2011 - 10:11

Собственно сегодня мои юристы "родили" текст коллективного письма:
Генеральному директору
ЖК «Эксплуатация»
Госп. Суворову А.А.

Уважаемый Аркадий Анатольевич!

В первых числах января 2011 года мы получили от ЖК «Эксплуатация» уведомление о повышении тарифов на ЖКХ в 2011 году. В уведомлении указано повышение тарифа на услуги охранного предприятия ЧОП «Ребеж-О» (далее ЧОП). К сожалению, стоит отметить негативное отношение жильцов комплекса к охранникам ЧОПа, которое выражено в непонимании множества вопросов. Эти вопросы поднимались на общих собраниях жильцов, но, к сожалению, так и остались не разрешенными. В декабре 2010 года представители руководства ЧОП проводили встречу с инициативной группой жильцов комплекса, на которой наметили встречу руководства ЧОП с жильцами на 21.01.2011. К сожалению, встреча не состоялась, расценки повышены, что в свою очередь только усиливает внутреннее напряжение в отношении ЧОПа. На основании пунка "б" статьи 10 и статьи 13 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" просим Вас в кратчайшие сроки ответить на следующие вопросы и предоставить к общему рассмотрению нижепреведенные документы:
1. Просим предоставить в свободном доступе для собственников квартир и не жилых помещений комплекса: нотариально заверенную копию устава ЧОП «Рубеж-О»; нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ЧОП «Рубеж-О»; заверенную печатью организации и подписями главного бухгалтера и генерального директора организации копию бухгалтерского баланса за последний отчетный период; справку ЕГРЮЛ (оригинал) датой не ниже 10.01.2011 г.; копию должностных инструкций охранников и начальников смен, заверенных печатью организации и подписью генерального директора организации актуальностью на весь срок действия договора с ЖК «Эксплуатация», по охране домов по ул. Челюскинская д. 11-13; нотариально заверенную копию лицензий и иных документов, подтверждающих правомерность действий ЧОП на территории РФ; копию тендерной документации (со стороны ЧОП), согласно которой ЧОП «Рубеж-О» является победителем в конкурсе на оказание услуг по охране объекта.
2. Просим предоставить материалы (письмо, требование, обращение) относительно коих было принято решение о повышении тарифа на услуги ЧОП.
3. Просим ответить на следующие вопросы:
3.1. Кем разрабатывалась и на основании чего инструкция о действиях охранников и начальников смен ЧОП на территории комплекса?
3.2. Какова ответственность и порядок действий охранников, начальников смен и руководства ЧОП при действиях регламентируемых статьями 205 (Терроризм), 209 (Бандитизм), 213 (Хулиганство), 214 (Вандализм), 215.2 (Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения), 219 (Нарушение правил пожарной безопасности), 158 (Кража), 161 (Грабеж), 162 (Разбой), 166 (Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения), 167 (Умышленные уничтожение или повреждение имущества), 168 (Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности), 105 (Убийство), 111 (Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью), 112 (Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью), 116 (Побои), 203 (Превышение полномочий служащими частных охранных или детективных служб) УК РФ.
3.3. Существует ли и каким образом доведена до администрации ЧОП инструкция о правилах парковки на территории комплекса? Кто осуществляет контроль исполнения настоящей инструкции?
3.4. Какие организации (ЧОП, вневедомственная охрана, ВОХР) участвовали в тендере (конкурсе) на оказание услуг охраны на территории комплекса? Просим обнародовать тендерную (конкурсную) документацию и список участников тендера (конкурса) для собственников жилых и не жилых помещений комплекса (копия тендерной (конкурсной) документации заверенная печатью и подписью генерального директора ЖК «Эксплуатация»).
В случае немотивированного отказа в рассмотрении настоящего письма, оставляем за собой право подачи жалобы на Ваши неправомерные действия в Жилищную инспекцию и будем вынуждены в судебном порядке добиваться пересмотра тендера (конкурса) по выбору ЧОП или проведения нового тендера (конкурса).
Далее ФИО, № квартиры или не жилого помещения или места в паркинге, дата и подпись владельца.
  • 0



#2 sos

sos

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 467 сообщений
  • 3 Спасибо
    • Время онлайн: 20ч 32м 12с
  • Дом:Дом 9

Награды

     

Отправлено 26 January 2011 - 10:33

К сожалению, стоит отметить нелегитимное отношение жильцов комплекса к охранникам ЧОПа, которое выражено в непонимании множества вопросов.


Наверное "нелигетимное" стоит заменит на "негативное".
  • 0

#3 RSE

RSE

    Почетный житель

  • Пользователи

  • 676 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 1д 16ч 51м 15с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 26 January 2011 - 11:09

В принципе хорошо, но я бы сослался не на наличие в платежках услуг по охране, т.к. они могут сделать "финт ушами" и выделить данные услуги отдельной платежкой. А на пункт "б" статьи 10 данного Постановления.

В принципе достаточно всего одного заявителя, а не обязательно коллективного обращения. Но я не против подписаться;) Срок для их ответа составляет 20 дней (пункт 21 данного Постановления). Так что чем раньше напишем, тем лучше. Можно в принципе послать и по электронке. Тогда срок ответа всего 2 (два) рабочих дня (пункт 18 данного Постановления), но потом тяжелее будет доказывать их ответ.

Добавить дату собрания по ЧОПу с учетом времени необходимого для ознакомления с материалами, которые ЖК-Э должна будет предоставить.
  • 0

#4 Marat

Marat

    Почетный житель

  • Администраторы

  • 585 сообщений
  • 4 Спасибо
    • Время онлайн: 3д 12ч 16м 37с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 26 January 2011 - 11:17

Согласен с Александром, но тоже думаю надо "нелегитимное" заменить на "негативное".
Письмо должно быть коллективным обязательно.
Я уже один раз запрашивал информацию в соответствии с Постановлением на которое вы ссылаетесь - ОТВЕТА НЕТ!

Предлагаю по окончанию прений изготовить коллективное письмо (как по гаражам) и направить в письменном виде зазказным письмом, с описью вложения.
  • 0

#5 V.V.

V.V.

    Интересующийся

  • Пользователи

  • 214 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 30м 48с
  • Дом:Дом 13

Награды

        

Отправлено 26 January 2011 - 12:00

Я уже один раз запрашивал информацию в соответствии с Постановлением на которое вы ссылаетесь - ОТВЕТА НЕТ!

Предлагаю по окончанию прений изготовить коллективное письмо (как по гаражам) и направить в письменном виде зазказным письмом, с описью вложения.


А есть какой-то надзорный орган, в который можно сразу же и копию забабахать? Сам не юрист, не разбираюсь.
  • 0

#6 ALEX_ALEX

ALEX_ALEX

    Администратор

  • Администраторы

  • 1365 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 3ч 26м 5с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 26 January 2011 - 13:21

К сожалению, стоит отметить нелегитимное отношение жильцов комплекса к охранникам ЧОПа, которое выражено в непонимании множества вопросов.


Наверное "нелигетимное" стоит заменит на "негативное".

:) мы за толерантность:)
  • 0

#7 ALEX_ALEX

ALEX_ALEX

    Администратор

  • Администраторы

  • 1365 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 3ч 26м 5с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 26 January 2011 - 13:26

Добавить дату собрания по ЧОПу с учетом времени необходимого для ознакомления с материалами, которые ЖК-Э должна будет предоставить.

Можно, конечно... НО думаю, что собрание стоит собирать нам, после ответа Суворова.
  • 0

#8 shrek77

shrek77

    Проживающий

  • Пользователи
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • 0 Спасибо
    • :
  • ГородМассква
  • Дом:Дом 13

Отправлено 26 January 2011 - 13:49

сам не юрист, посему текст мне кажется вполне разумным и для первого официального обращение к г-ну Суворову по данному вопросу достаточным. :rolleyes: Жду информации о том где и когда можно подписать.
  • 0

#9 Сергей

Сергей

    Интересующийся

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 367 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 10ч 30м 21с
  • Дом:Дом 11

Награды

     

Отправлено 26 January 2011 - 15:46

Они такого письма испугаются)

Письмо достаточно строгое.
Подписаться готов.

Но, как и говорил, не стоит забывать, что правовой статус забора, насколько было понятно, совершенно не определен, соответственно, что там ЧОП и в каких границах охраняет строго юридически определить сложно.
Можно ведь и перегнуть палку.
  • 0

#10 ALEX_ALEX

ALEX_ALEX

    Администратор

  • Администраторы

  • 1365 сообщений
  • 0 Спасибо
    • Время онлайн: 3ч 26м 5с
  • Дом:Дом 11

Награды

              

Отправлено 26 January 2011 - 19:16

Они такого письма испугаются)
Можно ведь и перегнуть палку.

А можно просто так платить:) Не зная за что и не зная почему;) А забор... Про забор мы речи не ведем;)
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей