Результаты проверки состояния систем противопожарной безопасности 11 и 13 домов в декабре 2019г.

Уважаемые соседи! 

Инициативная группа планировала в субботу 21 декабря провести обход наших домов с целью проверки функционирования противопожарного оборудования, о чем уведомила управляющую компанию. УК предложила провести такой осмотр в среду, 25 декабря, мы приняли приглашение. Однако мы не отказались от осмотра в субботу и обошли 2 подъезд 11 дома и паркинг, для чего привлекли нашего коллегу - специалиста в области противопожарной безопасности.

Результаты осмотра следующие:
1) в квартирных холлах частично отсутствуют извещатели о пожаре, на некоторых этажах они не фунционируют;
2) у противопожарных дверей, ведущих на незадымляемую лестницу частично отсутствуют доводчики, некоторые двери не закрываются (требуют регулировки);
3) эвакуационные выходы не оборудованы табличками "выход";
4) пожарные извещатели (кнопки) частично находятся в неисправном состоянии - некоторые корпуса разбиты, имеются механические повреждения;
5) светильники на незадымляемой лестнице не имеют соответствующих обозначений (аварийное освещение, эвакуационное освещение);
6) мы не обнаружили на некоторых этажах звуковых извещателей (сирен) о пожаре;
7) нет обозначений категории помещений по пожарной опасности и классы зон оп ПУЭ;
8) пожарные шкафы вероятнее всего никогда не открывались, пожарные рукава не подключены к кранам, чего требуют правила, рукава в большинстве своем не перемотаны на новую складку;
9) огнетушители просрочены на 5 лет;
10) отсутствуют знаки пожарной безопасности (обозначение ПГ, направление путей эвакуации, ответственные за пожарную безопасность, телефон вызова пожарной охраны и т.п.);
11) имеются нарушения в квартирных холлах - заменены решетки на клапанах дымоудаления на несоответствующие, захламлены пути эвакуации, эвакуационные двери закрыты на ключ, хотя допустимы только замки с воротком;
12) в паркинге в системе дымоудаления местами нарушено противопожарное покрытие;
13) противопожарные ворота в паркинге частично разрушены корозией, приводы, связанные с автоматикой возможно находятся в неработоспособном состоянии.

Можно сделать вывод, что система противопожарной безопасности с момента ввода домов в эксплуатацию не обслуживалась должным образом и, видимо, находилась не в полностью технически исправном состоянии. 

Инженеры УК прибыли во вторник, за день до назначенного времени и целый день ходили по домам - проверяли функционирование систем. 
В среду 25 декабря в 11 часов инициативная группа совместно с инженерной службой осуществили осмотр в следующем объеме:
а) внешний осмотр дома. Установлено, что не читаются таблички, указывающие на местонахождение пожарных гидрантов, не читается табличка места присоединения внешнего пожарного водопровода, место подключения внешнего водопровода для паркинга закрыто на ключ;
б) осмотр системы пожарных насосов дома - визуально находится в работоспособном состоянии, осмотр системы пожарных насосов паркинга - визуально находится в работосопособном состоянии;
в) визуальный осмотр ИТП;
г) осмотр средств пожаротушения, информационных табличек, пожарных шкафов, огнетушителей, спринклерного пожаротушения в паркинге, состояния противопожарного покрытия системы ДУ в паркинге.

Выводы после осмотра: УК понимает, что есть проблемы по пунктам 1-13. Каждый вопрос обсудили отдельно. Приняли решение, что в течение первого квартала 2020 года УК планомерно устранит все имеющиеся нарушения, а также обратится к собственникам с целью исправления нарушений по пунктам 1 (во время ремонтов в квартирных холлах пожарные извещатели не были перенесены с потолка на подвесной потолок) и 11.

УК предложит собственникам свои услуги по восстановлению систем, работоспособность которых нарушена в результате действий жителей. Работа со стороны собственников по контролю за устранением выявленных недостатков будет продолжена. Приглашаем вас к участию в нашей работе - никто кроме нас самих не сможет лучше позаботится о своем доме!

С уважением, инициативная группа 11, 13 домов